在房地产市场中，商品房销售合同纠纷时有发生，这类纠纷往往涉及金额较大，影响广泛，因此妥善处理此类纠纷显得尤为重要。本文旨在探讨商品房销售合同纠纷处理的关键要点，帮助相关各方有效解决争议，维护合法权益。 #### 1. 纠纷识别与分类 首先，准确识别和分类是解决纠纷的前提。商品房销售合同纠纷通常可以分为两类：一是因合同条款理解不一致或信息不对称导致的争议；二是因开发商违约、房屋质量问题、延迟交付等具体问题引发的纠纷。明确纠纷类型有助于后续处理策略的制定。 #### 2. 法律依据与证据收集 在处